3月20日音讯，润地办理发布，成功中标在广州市番禺区新造二期等7个保证性住宅项目全过程项目办理服务。
这是润地办理继广州白云机场三期安顿房之后，在广州拿下的又一个保证房代建大单。
材料显现，从2008年起步，经过深圳“华润城”、成都东安湖片区等开发经历，润地办理已构建出以政府类订单为主的“6+2”全业态赛道。其间，保证房是重要赛道之一。
据发表，到现在，润地办理已先后参加深圳、西安、温州、哈尔滨等要点城市的保证性住宅项目，以及广州白云机场三期安顿房、北京大兴机场临空区安顿房两个超大型项目建造，总办理建筑面积超越1600万平方米。
与其他商业代建为主、政府代建为辅的代建企业不同。润地办理的事务中心竞争力在于政府公建详尽区分范畴的深耕、央企资源整合优势，其特征在于代建代运营+片区统筹开发“的复合形式及高效执行力，构成难以仿制的协作优势。
在北京大兴机场临空区安顿房项目中，润地办理立异选用”建造+运营“收益分红形式，经过配套商业运营完生长时间收益。这种可继续的盈利形式，为代建公司参加保证房建造供给了新思路。
2024年最新数据发表，润地办理年内新拓项目建面约1146万平方米，新增政府代建面积约1016万平方米，占比到达90%。其间，保证房当然也是重要的拓宽方向。
尽管仅从每时代建职业订单数量上看，保证房是一个较小的品类，但也是不能够被忽视的 。
就2024年数据，典型代建企业新签约项目类型，商品房项目和商办项目仍是代建的主体事务类型，而保证房占比缺乏10%，但近年来生长速度很快。
特别是”三大工程“（施行好规划建造保证性住宅、城中村改造和”平急两用“公共基础设备建造）为政府代建供给结构性时机，润地办理天然取得更多拓宽优势。
回忆2024年，多个省市就在当年政府作业报告中将”三大工程“与房地产新发展形式结合，特别是广州、深圳、北京等地设定了详细的保证性住宅建造方针。
其间，依照最新出炉的广州市2024年方案，拟筹建配售型保证性住宅不少于1万套，筹措保证性租借住宅不少于10万套，筹建使命落在广州安居集团身上。
广州安居集团成立于2023年9月，是由广州城投集团和珠实集团的保证性住宅租借板块整合而来。它定位为市属功能性国有公司，首要承当保证性住宅的出资融资、建造、运营办理，事务包含公共租借住宅、保证性租借住宅、共有产权住宅等板块。
广州安居集团董事长陈智勇在2024年7月举行的保证房会集开工活动中，就提及正快速推动13个配售型保证房项目的建造，包含5个存量转化的项目，5个新开工项目，3个”按需定建“的项目，筹措房源超越1万套，总建筑面积到达175万平方米，总出资超170亿。
上述提及的5个新开工项目还包含，银河区奥体新城项目、白云区马沥站北侧项目、荔湾区葵蓬南项目、海珠区新滘西项目；3个”按需定建“项目为：广龙路项目、广龙路西侧项目、太和站南侧项目。
现在除番禺区新造二期项目外，并不清楚润地办理接手的还有哪几个项目。仅知此次中标的7个项目散布在广州银河、海珠、白云、番禺、荔湾五城区，总占地面积约234亩，总建筑面积超越70万平方米，所说到的地址与上述”5个新开工项目“相同。
2021年数据，华润置地单代建部分在管项目数量198个，建筑面积4000万平方米。到2024年底，润地办理年内新拓项目建面约1146万平方米，累计在管面积就打破到7607万平方米。
2025年开年以来，润地办理已成功中标多个项目。包含2月11日，其成功中标渭河咸阳城区段深化提高工程细柳公园项目办理咨询服务。渭河二期细柳公园是渭河”一河两岸四区九园“规划的重要组成部分，项目总面积约45.1公顷；
3月初，润地办理中标嘉兴市嘉善中新智能制作产业园及隶属工程全过程工程咨询服务。该项目总出资约39.85亿元，总建筑面积约57.8万平方米，总占地面积约30.43公顷；
3月21日，润地办理与中电建华东院和SPS联合体，中标深圳机场T2航站区规划咨询项目。三家公司将协作进行航站楼、候机厅、登机口、行李处理设备等区域的规划作业。
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